从帐篷篝火旁的故事分享到森林康养步道的静心徒步……位于河北省易县龙门水库东岸的山水庄园休闲旅游度假区，正凭借融合多元场景的“沉浸式团建模式”，成为京津冀地区众多企业人力资源部门争相预约的热门目的地。

据项目运营方——河北山水庄园旅游服务有限公司提供的数据显示，自2025年8月部分区域与服务试营业以来，该度假区已累计接待企业团建活动超过300场，服务企业客户涵盖科技互联网、金融、制造业、医药健康等多个行业，让山水庄园逐渐成为企业团建市场的“新晋热门目的地”。

企业为何扎堆选址山水庄园？

“团建不是走马观花，‘到点打卡、完成任务’的老套路早已失效。”山水庄园总经理李昆一语道出行业痛点。2026年以来，国内规模高达820亿元的团建市场迎来深度转型，企业更注重活动的“轻量化”与“价值赋能”，更强调与企业文化、员工实际诉求的精准匹配。与此同时，以“轻旅游”“微度假”为主的周末休闲游在京津冀地区持续升温。山水庄园精准把握了这一趋势，围绕企业需求构建了独特的“团建产品矩阵”。

山水庄园目前占地约2000亩，计划打造集太空舱民宿、露营基地、卡丁车俱乐部、电音节广场、康养步道、水上运动等12个特色消费场景于一体，为企业定制团建提供了极为丰富的产品组合。

在企业团建的实际运营中，除了目前已有服务，最受期待的项目集中在“三项突破”。一是“破冰有温度”。在5000平米露营基地里，企业团队可以定制“草地篝火夜话”，一顶帐篷、一堆篝火，再配合专业的团队引导话术，让平时开会都不说话的同事也能深度交流。二是“破壁有速度”。公司引进的467米专业竞速卡丁车赛道，为企业推出“部门分组对抗赛”。不少企业HR反馈，赛道上的并肩协作与全力冲刺，最能打破部门间的沟通“壁垒”。三是“释放有态度”。7800平方米的电音节广场专门开放“企业包场定制专场”。数字营销公司“极艺文化”创始人陈鹏评价道：“在周末的户外电音节里让大家彻底释放，顺便完成一轮企业价值观的软性渗透，效果远超会议室里的PPT宣讲。”

从“走马观花”到“有心留存”的精细化运营

山水庄园在产业模式上同样做了创新。为了增强团队的参与感和凝聚力，度假区创新打造了“三线融合”团建模式：“极速线”主打山地卡丁车与水上项目竞速，“静心线”主打星空冥想与森林徒步对话，“共创线”主打非遗手作与团队建造任务。

对企业来说，定制化与性价比都不可或缺。“过去，很多团建方案要么价格太高无法落地，要么人均消费太低，只剩吃顿饭。在山水庄园，我们能实现真正‘一人一策’的定制。从交通餐饮到住宿再到活动策划，全部可以根据预算灵活组合。”一位长期合作的HR总监表示。在产品定价上，企业团建套餐从人均198元到598元不等，涵盖了门票、用餐、卡丁车体验、帐篷露营或太空舱住宿等各个环节。对于过夜需求强烈的团队，度假区还提供“舱+帐”组合套餐等野奢服务。

除了企业日常团建外，山水庄园还将服务场景延伸至企业年会、新品发布会、行业交流会等商务场景。其中，“卡丁车企业竞速赛”和“电音节员工音乐节”两大IP，目前已被多家企业列入年度员工福利采购计划。度假区还专门配备了专业的会务服务团队，支持全流程行程安排与活动执行。

从“看景”到“玩景”的升级实践

根据保定市文旅产业发展规划，易县正在大力推进“文旅兴县”战略。位于狼牙山高速口仅6公里处的山水庄园，与狼牙山景区、易水湖形成联动互补，巧妙地将红色教育、历史文化与自然风光串联成线，为整个区域旅游产业的升级注入了全新动能。

在山水庄园的运营计划中，2027年将新增“山谷音乐之夜”“星空冥想课”等多个特色活动，进一步扩充团建产品库，推动企业团建从“单次消费”向“年度合作”升级。李昆透露，山水庄园目前已与保定市多家大型企业HR部门和团建平台签订战略合作协议，预计2027年全年接待量将直接翻番。“让团队建设真正与企业的组织发展同频共振，成为山水庄园团建产品的终极目标。”