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活化百余个古村落，钱从哪里来?谁来修与护?

“没有围墙的古村落博物馆”江西金溪文保观察

村民外出、房屋闲置、村落破败，是许多传统村落的境况。

行走于江西省金溪县的乡村，石板幽巷，辙迹纵横;明清古宅，鳞次栉比;牌坊门楼，古朴恢宏;宗祠、庙宇、祭坛、官厅、书院、桥梁……还有颇具文化特色的民俗表演，令人有恍若穿越时空、走进历史之感。

金溪县是座拥有百余个古村落、万余栋古建筑的千年古邑，被誉为“没有围墙的古村落博物馆”。如今，一个个曾经死气沉沉的古村落“活”了，有的还成了网红打卡地，慕名而来的游客络绎不绝。古村落静态保护、活态传承在这里得到了很好的注脚。

保护修缮 钱从哪里来

有人说“金溪归来不看村”。金溪现拥有7个中国历史文化名镇(村)、57个中国传统村落、128个格局完整的古村落、11633栋明清古建筑……一个个古村落，形态万千、风格各异，或掩映于山间，或坐落于溪畔。

如此体量的古村古建要保护修缮，资金哪里来?金溪县文物研究保护中心主任吴泉辉说，从“拯救老屋行动”到“古村落金融贷”，近年来，金溪为古村落保护与发展持续努力。

2017年，金溪探索多方参与传统建筑抢救性维修保护利用经验模式，争取“拯救老屋行动”的修缮资金，由中国文物保护基金会出资4000万元，县政府配套2400万元，房屋所有人自筹1600万元，抢救性修缮古建筑近千栋;2019年，“江西省金溪县古村古建保护发展基金会”设立，面向全社会广泛筹集修缮资金;2020年，金溪创新性地推出“古村落金融贷”。

金溪县委书记张文贵介绍，金溪县出台金融支持生态产品价值实现试点实施方案，探索创新古村古建筑收储托管机制，村民自愿将古建托管给村委会，村委会再将经营权流转给县旅投公司或开发公司。托管后古建筑产权不变，投资人可以用部分古建筑经营权作抵押，向银行申请“古村落金融贷”。房主则收取租金，或入股参与古建筑经营分红。目前，与村民签订托管协议1800多份，整村托管28个，托管利用老屋1800多栋。

截至今年上半年，金溪县“古村落金融贷”余额达20亿元。“古村落金融贷”有效解决了金溪古村古建保护利用资金难题。

工匠匮乏 谁来修与护

朦胧夜色中，合市镇全坊村的幽深的古巷里，一位年过七旬的老人在穿行。看见记者，老人快步迎了上来。他是全坊村77岁的老党员、义务文保员全镇刚。

全坊村建村于北宋，是中国传统村落，也是中国历史文化名村，村内现有珍贵的明清古建筑77栋，已基本修缮一新。2006年退休以来，全镇刚几乎每天都要到村中各条古巷细查古建筑情况。

“到目前为止，全坊村没有出现过一例古屋拆迁事件，没有一处在原址上盖新房的‘插花建筑’，也没有出现文物失窃事件。”站在村口“科第”石牌坊下，全镇刚自豪地说。

目前，金溪县有90余名农村党员主动应聘文保员，承担起看护古村古建的重任。

金溪县充分发挥党建引领作用，建立“县级领导包乡、乡镇党委书记挂村、县直部门帮扶、党员包屋”工作机制，形成县乡村三级联动的良好局面。各单位还以开展主题党日活动为契机，发动党员逐一为辖区内的历史街区、古镇古村、文物建筑张贴标识牌，为古建筑“上户口”。

金溪古村落保护修缮的另一难题是工匠人才严重不足。为此，金溪县通过集中培训、开展竞技活动、设立工匠职业资格、技术等级激励等方式，培养了一批技术过硬的“土博士”“古秀才”，组建了43支传统建筑建造和维修施工队伍，吸纳了279名建筑工匠组建工匠库，确保古村古建修缮质量。

来到距离县城约20公里的历史文化名镇浒湾镇古街区，百余名建筑工人忙得不亦乐乎，正加紧抢修古街老屋。

浒湾镇是一座享誉明清的雕版印刷名镇。明清时期，它与北京、汉口、四堡并称为全国四大刻书基地。赣东俗谚“临川才子金溪书”，即称赞浒湾出书之盛。目前，金溪县按照修旧如旧的原则，正对浒湾镇古街区实施修缮提升工程，欲将其打造成年接待游客30万人次以上的文旅示范景区。

在中国历史文化名村琉璃乡蒲塘村，不少村民正坐在修缮一新的“西成门”门楼下面拉家常。55岁的村民徐昱霖指着一侧的长条石凳说：“修得太好了，跟小时候的感觉一模一样，夏天我们常到这门楼下乘凉休息，舒服!”

金溪县还将修缮好的古祠堂改建为农村居家养老服务中心100余个。

活态传承 出路在何处

走进金溪县秀谷镇大坊村，恰逢系列民俗活动正在上演，动听的民俗音乐、独具特色的民俗表演，吸引了大批游客。来自上海静安区的游客刘聪颖说：“手摇狮、蚌壳舞、采茶戏等连轴上演，演得太好了!”

金溪县古村落保护开发中心主任吴素贞说，金溪“非遗”多，民俗文化丰富多彩，为推动古村旅游与特色文化融合发展，金溪在开发比较成熟的古村景区常态化安排系列文化活动，持续带动古村旅游人气高涨、活力迸发。

在中国传统村落、中国历史文化名村双塘镇竹桥村，伴随着锣鼓声响，村民及游客担任群众演员，身着古装扮演古人，古风古韵十足。

村委会妇联主席黄小梅说，竹桥古村修缮开放后，各地游客与日俱增，到了节假日，平均每天客流量1万多人次。不少影视组进驻古村拍戏。高涨的人气带动了本村200余人发展餐饮、民宿、农业采摘、农事体验等业态30余家，吸纳本村及周边村400多人就业。同时，竹桥古村还将20多名村民培训为讲解员、保洁员、保安等，进一步拓宽村民就业增收渠道。

在陆坊乡旸湾村一家古宅民宿前，几位小游客在家长的陪伴下，正饶有兴致地体验传统豆浆、豆腐制作过程。旸湾村青年乡贤洪志文返乡后，牵头加紧修复、活化利用了村里老屋，修缮了“青田书院”和部分民宿，开发了食用菌采收、豆腐制作、雕版印刷技艺传承等“沉浸式”乡村体验游产品。

无独有偶，何源村80后青年南宫琦，放弃上海高薪工作，返乡将自家古建民居打造成特色民宿，并取名为“南园小隐”，吸引了各地游客前来“打卡”。南宫琦还结合自己专业所学，积极投身当地古村古建保护工作。

行走于古村幽深古巷，书吧、茶吧、铁匠铺、豆腐坊、篾匠坊、丝绸坊、中医铺、油面铺等迎面而来，古色古香。

金溪县文广新旅局局长黄武清说：“我们鼓励多形式、多业态促进古村古建活化利用，但又必须审慎地避免同质化和过度商业化，这样才能有力推动古村保护与活化利用相得益彰。”

去年以来，金溪县已顺利推进古村落文旅融合发展项目12个。今年前三季度，全县古村落旅游接待游客480万人次，实现旅游综合收入18.9亿元，同比分别增长25.6%、22.9%。